Popis nepremičnin

[Lobo]

Nihče

...

Logično razloženo. To gre skozi.

[avro]

In kaj lahko No1 doleti, če bo ravnal kot je napisal? Kakšne so predvidene sankcije?

Že pred mesecem sem se nekaj zanimal, kaj ta popis pomeni. In razen tega, da bo popis potekal tako in tako nisem zvedel nič drugega. Spraševal sem ljudi, ki sodelujejo pri temu in so informacije takšne, kot sem jih tukaj nekaj napisal. Sankcije so menda denarne. Povedati hočem, kot sem enkrat že, da kar se država spomni in gre v projekt, tega bo ispeljala. Čeprav danes nobeden ne ve, ali noče povedat kako se bodo te podatki obdelovali..kdo jih bo imel in čemu točno bodo služili.

Kar se tiče izjav "jaz ne dam nikomur nič" ne bom razpravljal. Naredil sem v življenju eno hišo in eno dokončal. Kdo je kaj delal ve kako je. So bili trenutki, ko nisem imel dnarja niti za kruh in sem moral še kakšno soglasje kje plačat, ki sploh nisem vedel za kaj je in čemu služi.Recimo soglasje za priključitev na krajevno cesto. To menda pomeni, da ne smem če ne plačam s ceste zaviti na mojo parcelo in tam parkirati. Torej, vsi poljski jebači ki kaj za cesto prevržejo, bi moral tud plačat ta prispevek. Kolkrat sem rekel kot BR1. "ne plačam nič". Pa sem...drugače ne dobim gradbeno dovoljenje. In tudi če bi bil črnograditelj, bi v teh letih nazaj, hotel legalizirati kot so to delali eni. Ampak vmes je bila še kazen potem pa komplet gradbeno dovoljenje, kot da objekta še ni.Na koncu si na slabšem (enkrat sem bil iz foušije celo prijavljen ampak je inšpektor kmalu šel, ker je vse štimalo.). Država svoje dobi. Na žalost je tako kot je.Zato pa imam danes mir in vse legalno. Tako kot se danes jezi Br1, sem se jezil jaz pred mesecem ko sem se res zanimal kaj ta popis pomeni. In kar je najbolj žalostno, nobeden tega ne ve ali pa nočejo povedat.

Zanima me, koliko ljudi, ki pravijo kot br1, res ne bo dalo podatkov??? In ali bodo res sankcije denarne kot jih napovedujejo.

Pa srečno...in brez zamere

PS. Zdej me pa popljuvajte... ampak tisti, ki si niso v življenju še nič priskrbel naj bodo raje tiho.

[krava]

PS. Zdej me pa popljuvajte... ampak tisti, ki si niso v življenju še nič priskrbel naj bodo raje tiho.

Nima veze življenje s tem. Smo pa ja mlada država!!

[2384nsdf83]

sem se jezil jaz pred mesecem ko sem se res zanimal kaj ta popis pomeni. In kar je najbolj žalostno, nobeden tega ne ve ali pa nočejo povedat.

Zanima me, koliko ljudi, ki pravijo kot br1, res ne bo dalo podatkov??? In ali bodo res sankcije denarne kot jih napovedujejo.

Pa srečno...in brez zamere

PS. Zdej me pa popljuvajte... ampak tisti, ki si niso v življenju še nič priskrbel naj bodo raje tiho.

Zakva bi te pluval? Pač bodo popisal, kolk kvadratov ma kdo in kje, določene nepremičnine, ki niso vpisane v katastre, bodo tako mogoče updatal, pa tk naprej ... nekje je treba začet red delat.

PS: nisem še v življenju bajte postavil ali pa stanovanja kupil... upam, da boš vseeno resno vzel moje mnenje. ;)

[Broj Jedan]

Zanima me, koliko ljudi, ki pravijo kot br1, res ne bo dalo podatkov??? In ali bodo res sankcije denarne kot jih napovedujejo.

Pa srečno...in brez zamere

torej naj začnem ys :

1

kje v mojih postih si zasledil, da ys ne bom daw podatkov - to ni fer in, avro, lahko (kot me poznaš) bi napisal marsikatero ostro, pa ti za spremembo ne bom in raje predlagam, da še enkrat prečitaš moje poste, kjer sem napisow, da jih bom samo napotiw na pravo mesto, kjer te podatke že imajo ali jim daw fotokopije potrjenih načrtow - če bodo sankcije bodo oni popušili iz preprostega razloga ker je brez potrebe nekoga maltretirati za nič .. no zdaj pa predlog - a maš rad Cockto?

:)

2

na koliko družinskih gradbiščih sem pa sam delow, pa ne bom razlagow, da ne bo kdo rekew, da se napihujem - verjemi da .. veliko .. ostalo, ko boš nagnil Cockto - mogoče se ti zaleti :evilgrin:

3

tudi sankcije sem morow pogowtvniti in med drugim odsedeti 4 dni zaporne kazni, zaradi "črne gradnje", ko me je prijaviw sosed, da sem začew graditi 4 dni predno sem dejansko dobiw iz takratne občine Vič gradbeno dovoljenje (sosedow oče je biw prijatelj sodnika, ki me je obsodiw) - čeprow sem na sodišče že prinesew vse papirje in dovoljenja ni pomagalo nič

jebatga

taki smo .. kaj simorš

:blush:

Popravljeno November 23, 2006. Popravil Broj Jedan

[avro]

Nima veze življenje s tem. Smo pa ja mlada država!!

Pa še kako ima. Država je že mlada, sam mogoče je problem v tem, ker smo eni velik starejši kot država

Zakva bi te pluval? Pač bodo popisal, kolk kvadratov ma kdo in kje, določene nepremičnine, ki niso vpisane v katastre, bodo tako mogoče updatal, pa tk naprej ... nekje je treba začet red delat.

PS: nisem še v življenju bajte postavil ali pa stanovanja kupil... upam, da boš vseeno resno vzel moje mnenje. ;)

:grim

torej naj začnem ys :

1

kje v mojih postih si zasledil, da ys ne bom daw podatkov - to ni fer in, avro, lahko (kot me poznaš) bi napisal marsikatero ostro, pa ti za spremembo ne bom in raje predlagam, da še enkrat prečitaš moje poste, kjer sem napisow, da jih bom samo napotiw na pravo mesto, kjer te podatke že imajo ali jim daw fotokopije potrjenih načrtow - če bodo sankcije bodo oni popušili iz preprostega razloga ker je brez potrebe nekoga maltretirati za nič .. no zdaj pa predlog - a maš rad Cockto?

:)

2

na koliko družinskih gradbiščih sem pa sam delow, pa ne bom razlagow, da ne bo kdo rekew, da se napihujem - verjemi da .. veliko .. ostalo, ko boš nagnil Cockto - mogoče se ti zaleti :evilgrin:

3

tudi sankcije sem morow pogowtvniti in med drugim odsedeti 4 dni zaporne kazni, zaradi "črne gradnje", ko me je prijaviw sosed, da sem začew graditi 4 dni predno sem dejansko dobiw iz takratne občine Vič gradbeno dovoljenje (sosedow oče je biw prijatelj sodnika, ki me je obsodiw) - čeprow sem na sodišče že prinesew vse papirje in dovoljenja ni pomagalo nič

jebatga

taki smo .. kaj simorš

:blush:

1-Napisal si, da naj si sami iščejo podatke ...tam kjer si jih dal. Na banko al kam.. sej ni važno.

2-Na koliko gradbiščih si bil niti ni važno. Jaz sem ti s tistim o gradnji hotel povedat, da je problem vse skupaj financirat. Ko nimaš dnarja, pa bi rad delal, pa nimaš s kom. Pomoči pr prijatlih pa sorodnikih je bilo veliko, sam stroškov, pa skrbi pa tam ni. (Cocta se mi ne bo zaletela)

3- Potem vidiš, da pr nekaterih stvareh ni zajebancije.

Sicer pa, delaj kaj hočeš...tvoja lastnina je tvoja stvar..... jaz sem samo napisal kaj vem o tem popisu

[KeC]

No še moje mnenje glede na to da sem odprl tole temo. Osebno se z popisom strinjam. Evidentirale se bodo nepremičnine in videlo se bo kdo ima koliko (ok ne se na tole sedaj obešat ker vem da se zadeve lahko prepisujejo na družinske člane in podobno). Država kolikor vem ne misli posegat v neke osnovne površine, ki bodo določene za osebno uporabo z obdavčitvami. Bo pa verjetno obdavčila nadstandard (podobno kot recimo jahte in jadrnice).

Po drugi strani pa je interes teh obdavčitev predvsem to, da se sprostijo rezerve v nepozidanih zazidljivih zemljiščih znotraj urbanih naselij in s tem posledično ureditev podivjanega trga nepremičnin. Vse to naj bi načeloma pomenilo delen padec cen nepremičnin na trgu in posledično mogočilo lažji dostop do le teh tudi npr. mladim družinam.

Kot vedno in povsod so tudi tukaj možnosti za raznorazne mahinacije ampak načeloma se vsaj iz svojega strokovnega vidika strinjam z zadevo, ker zna v globalu prinesti kar nekaj izboljšav na področju nepremičninskega.

Howg.

Broj ne skrbi, ne bo ti treba puščati kakšnim nebodijihtreba da ti skačejo po stanovanju. Lahko skoraj vse izpolniš čisto sam in PGD ti bo pri tem najbolj pomagal, že maš vse številke tam :D

[2384nsdf83]

Po drugi strani pa je interes teh obdavčitev predvsem to, da se sprostijo rezerve v nepozidanih zazidljivih zemljiščih znotraj urbanih naselij in s tem posledično ureditev podivjanega trga nepremičnin. Vse to naj bi načeloma pomenilo delen padec cen nepremičnin na trgu in posledično mogočilo lažji dostop do le teh tudi npr. mladim družinam.

Ta padec cen bi bilo pa res zanimivo videt :)

[T-boy]

Ta padec cen bi bilo pa res zanimivo videt :)

Jep :grim . Padel bom kvečjemu na neposipanem pločniku, padca cen nepremičnin pa na žalost ne bomo videli, spljoh. :cry:

Sicer pa tudi jaz upam, da bo popis prinesel še kaj drugega kot samo boljšo osnovo za odiranje povprečnega davkoplačevalca. :hmm:

[wind]

No še moje mnenje glede na to da sem odprl tole temo. Osebno se z popisom strinjam. Evidentirale se bodo nepremičnine in videlo se bo kdo ima koliko (ok ne se na tole sedaj obešat ker vem da se zadeve lahko prepisujejo na družinske člane in podobno). Država kolikor vem ne misli posegat v neke osnovne površine, ki bodo določene za osebno uporabo z obdavčitvami. Bo pa verjetno obdavčila nadstandard (podobno kot recimo jahte in jadrnice).

Po drugi strani pa je interes teh obdavčitev predvsem to, da se sprostijo rezerve v nepozidanih zazidljivih zemljiščih znotraj urbanih naselij in s tem posledično ureditev podivjanega trga nepremičnin. Vse to naj bi načeloma pomenilo delen padec cen nepremičnin na trgu in posledično mogočilo lažji dostop do le teh tudi npr. mladim družinam.

Kot vedno in povsod so tudi tukaj možnosti za raznorazne mahinacije ampak načeloma se vsaj iz svojega strokovnega vidika strinjam z zadevo, ker zna v globalu prinesti kar nekaj izboljšav na področju nepremičninskega.

Howg.

Broj ne skrbi, ne bo ti treba puščati kakšnim nebodijihtreba da ti skačejo po stanovanju. Lahko skoraj vse izpolniš čisto sam in PGD ti bo pri tem najbolj pomagal, že maš vse številke tam :D

Namera je ok, divji trg nepremicnin, ki je izgubil vsak stik z realnostjo, je potrebno urediti. Itak Ker nam v nasprotnem primeru sledi zlom trga, nekaj podobnega, kot se je letos zgodilo na hrvaskem (predvsem obmorska mesta, Dubrovnik, ipd..). Da ne govorimo o dejstvu, da se nekaj premoznih posameznikov prepucava, kdo bo kupil vec nepremicnin, medtem ko si povprecni posameznik ne more privoscit niti prve nepremicnine. :headbang:

Zal pa je ta popis nepremicnin "rahlo" cuden. Od lastnika zahtevajo podatke, ki jih povprecen posameznik ne zna pridobit. Vprasajte vi eno staro bakico koliko ima neto in bruto povrsine, iz katerih materialov je objekt, kateri prikljucki so na parceli... :grrr

[Broj Jedan]

Pa še kako ima. Država je že mlada, sam mogoče je problem v tem, ker smo eni velik starejši kot država

:grim

1-Napisal si, da naj si sami iščejo podatke ...tam kjer si jih dal. Na banko al kam.. sej ni važno.

2-Na koliko gradbiščih si bil niti ni važno. Jaz sem ti s tistim o gradnji hotel povedat, da je problem vse skupaj financirat. Ko nimaš dnarja, pa bi rad delal, pa nimaš s kom. Pomoči pr prijatlih pa sorodnikih je bilo veliko, sam stroškov, pa skrbi pa tam ni. (Cocta se mi ne bo zaletela)

3- Potem vidiš, da pr nekaterih stvareh ni zajebancije.

Sicer pa, delaj kaj hočeš...tvoja lastnina je tvoja stvar..... jaz sem samo napisal kaj vem o tem popisu

1

ja na upravni enoti v arhivu .. pa kaj je to takega - tudi inšpektor, katerega mi je poslaw sosed, ki me je krivo ovadil za črno gradnjo (ni vedew, da imam VSE papirje in dokumente - celo več kot arhiw upravne enote) je brez pripombe šew sam tja, poiskaw kar je rabiw oz so mu to poiskale uslužbenke upravne enote in potem se je opravičiw po telefonu za nadlego - imam pa seveda tudi tisti plan in izmere iz banke, katerega je naredil pooblaščen sodni cenilec (za skrajno silo :evilgrin: )

2

razumem - tisto s Cockto je biw hec :blush:

3

oh, no - seveda je .. ti bi morow to probat, da bi vedel. Tisti obisk na Powšetovi je imel veliiiko dobrih strani:

3.1 sprejem je bil mega - vse v stilu: ".. pri nas zapirajo pridne ljudi, lopovi so pa zunaj!" - res no, če ti pravim

3.2 hrana je bila giga - res odlična - bio - vse pridelano na zaporniških poljih in hlevih - porcije ogrooomne, "repete" kolikor češ

3.3 črnograditelji smo bili skupaj - jasno, kaj pa in imeli 4 dnevni seminar o gradnji. Izvedel sem kup zelo uporabnih zadev: od tega, kje se dobi razne gradbeni material, kje najdeš dobre mojstre in kateri niso ok, kašne so cene tega in onega, kje je naj-ponudba itd

3.4 obiskal sem stare znance - vzgojitelje in socialnega delowca pri katerih sem biw nekoč kot študent na praxi 3 mesece in pri njih delow diplomsko nalogo z naslovom "Zaposlovanje zapornikow po prestani kazni"

3.5 in ne nazadnje - malo počitka in poležavanja je še kako prow prišlo, če pomisliš, da sem vsak dan od 05:30 pa do 15:00 delow v delavnici, potem pa do 23:00 na svojem gradbišču

:D

Popravljeno November 23, 2006. Popravil Broj Jedan

[avro]

Namera je ok, divji trg nepremicnin, ki je izgubil vsak stik z realnostjo, je potrebno urediti. Itak Ker nam v nasprotnem primeru sledi zlom trga, nekaj podobnega, kot se je letos zgodilo na hrvaskem (predvsem obmorska mesta, Dubrovnik, ipd..). Da ne govorimo o dejstvu, da se nekaj premoznih posameznikov prepucava, kdo bo kupil vec nepremicnin, medtem ko si povprecni posameznik ne more privoscit niti prve nepremicnine. :headbang:

Zal pa je ta popis nepremicnin "rahlo" cuden. Od lastnika zahtevajo podatke, ki jih povprecen posameznik ne zna pridobit. Vprasajte vi eno staro bakico koliko ima neto in bruto povrsine, iz katerih materialov je objekt, kateri prikljucki so na parceli... :grrr

Se strinjam. Samo sami priključki mislim da ne bodo problem. Kako bo stara bakica, kot jim praviš z metrom hodila po hiši....

Me pa zanima, če kdo ve... kolka je predvidena površina stanovanja za enega člana družine???

[GorazdH]

to bodo verjetno določili, ko bo popis narjen...saj zdaj bi se jim lahko vse skupaj obrnilo proti... :doze:

[MARJA]

Kako bo stara bakica, kot jim praviš z metrom hodila po hiši....

Če bi bolj pozorno spremljal vse kar se dogaja okoli popisa, bi verjetno zasledil, da so rekli, naj si tisti, ki ne morejo sami zmerit, dobijo nekoga, ki bo to opravil namesto njih.

[Pike]

Sem malo bral na njihovi spletni strani pa ne razumem kaj jim bo podatek, če je v stanovanju klima?! V vsakem pajzlu jo prodajajo od 35.000 jurjev naprej in to naj bi sedaj dvignilo vrednost stanovanja?! ŠE naša wc školjka je koštala 2x več!?

Ali se komu sanja v čemu je razlika med neto tlorisno površino in neto uporabno stanovanjsko površino?! Vem, v čemu je razlika med bruto stanovanjsko površino in neto stanovanjsko površino.

Tiste, ki so celo življenje delali in skup spravljali jih bo sedaj država udarila po žepu!

[MARJA]

Sem malo bral na njihovi spletni strani pa ne razumem kaj jim bo podatek, če je v stanovanju klima?! V vsakem pajzlu jo prodajajo od 35.000 jurjev naprej in to naj bi sedaj dvignilo vrednost stanovanja?! ŠE naša wc školjka je koštala 2x več!?

Ali se komu sanja v čemu je razlika med neto tlorisno površino in neto uporabno stanovanjsko površino?! Vem, v čemu je razlika med bruto stanovanjsko površino in neto stanovanjsko površino.

Tiste, ki so celo življenje delali in skup spravljali jih bo sedaj država udarila po žepu!

Uporabna površina so naprimer: sobe, kuhinja, kopalnica, predsoba itd., neto tlorisna površina je pa to prej našteto + kleti, shrambe, garaže, drvarnice, balkoni, terase, stopnišče.......

[2384nsdf83]

Tiste, ki so celo življenje delali in skup spravljali jih bo sedaj država udarila po žepu!

S tem država podpira ekonomične in smotrne gradnje :blush:

[Alla]

No, tule si lahko pogledate katere podatke boste rabili ob obisku popisovalca....

Po enih podatkih naj bi imeli popisovalci vse podatke že izpolnjene, etažni lastniki naj bi jih samo preverili in potrdili njihovo pravilnost.

Sicer pa....bomo videli.....glede na zmedo, ki vlada na Geodetski upravi Slovenije bo še precej pestro...... :closedeyes:

obrazec_stavba.pdf

[lina]

Mene pa zanima sledeče: ...

Recimo ob popisu nimam klime...jo kupim kasneje...za enkrat je podstrešje le podstrešje kasneje pa se tam naredi stanovanje...ali bo potrebno podatke ažurirat?...Torej za vsako adaptacijo kopalnice boš letel to prijavit al kako?

Sedaj veliko ljudi cvika ker imajo recimo temu prevelike hiše... kakšne naj bi bile kazni in kako bi sploh lahko nekdo dobil idejo, da bi šel preverit ali nisi zamolčal kakšno sobo?...Če jo zamolčim kje je haklc, da te lahko enkrat udari po glavi...recimo, da kazen zaradi napačnih podatkov požreš...ali ti lahko recimo če imaš zavarovano hišo zavarovalnica zbija , izplačilo odškodnine ko nastopi škoda in se izkaže da tok parketa se že ni moglo napihnit če imaš sam eno sobo oz. kje je ,,nagrada,, za poštene ljudi, da bodo ljudje dejansko prijavili dejansko stanje in ne manj-posledično manj davka.

So kakšne špekulacije koliko naj bi bilo dovolj za osnovno preživetje in koliko bi se plačal davek/višek na bivalne prostore in koliko na raznorazna podstrešja garaže?

A ja če kdo ne ve: prijaviti je potrebno vse kar je umeščeno v prostor in ima več kot 4m2, in kvadratura mansarde se meri od višine 1,6m gor...nižje se ne smatra kot neto površina...razen če ste palčki.

Sicer se pa strinjam, da je potrebno na tem področju narediti red.

Popravljeno November 23, 2006. Popravil lina

[Rude Boy]

Uporabna površina so naprimer: sobe, kuhinja, kopalnica, predsoba itd., neto tlorisna površina je pa to prej našteto + kleti, shrambe, garaže, drvarnice, balkoni, terase, stopnišče.......

kolikor sem seznajem, priznam da samo z enim ušesom, bi naj bila ta neto površina prostor kjer se lahko premikaš ! se pravi od sobe 5x5 metrov moraš odštet pohištveni regal, miza, kavč,... in dobili bodo podatek ki ga do sedaj še nikjer ni bilo: uporabna neto površina ! :fredy:

obdavčitev nepremičnin je zelo delikatna zadeva, vse vlade so se je nekako elegantno izmikale in bo dvignila precej parketa in toplega poda, ter poplavila marsikatero klet ! :evilgrin:

[Andrej.d]

Nabrusimo kose že klas dozoreva...

[2384nsdf83]

V prostoru, v katerem živim, je uporabna neto površina zelo majhna, saj so povsod na tleh moje cunje in knjige :-)

[Pike]

Neto uporabna površina je tudi tam kjer stoji npr, omara, postelja, kuhinjski lementi. Res ni vse v isti višini je pa nekaj cm oziroma slab meter nad tlemi. Mater, sem iz branže pa mi tole ni čisto nič jasno?!

[Alla]

Neto površina je od stene do stene. soba brez pohištva.

Po nepreverjenih podatkih naj bi bil vštet tudi prostor za vrata (med podboji), če prostora nista ločena s pragom.

[Broj Jedan]

ys

sem jim včeraj že pisow pisemce z nekaj vprašanji...

:devil:

.. da ne bo kdo narobe razumew - zelooooo vljudno pisemce.

:)

Odgovor še čakam.

Če se bo popis odvijow s tako hitrostojo, kot to dela njihova svetovalna "sljužba",

kjer si po vsej verjetnosti nekaj lenuhow raje vrta po nosu, kot tipka razumne odgovore,

potem bo tale popis traaaaajoooow, traaaaajoooow ............... par generacij - se mi zdi.

Tko da nč se sekirat .. srčki in srčice .. kdo vas pa lahko

za kaj potegne, če ne znate kaj izpownit kar zahtevajo

in

izpovnite napačno v dobri veri, da je pravilno?

Mr. Nobody - morda?

:lol1:

Don't panik!!

kaj pa če človek powsod naredi

+ + + + + + + + + + + + +

v vsak onenček ..

:blush:

pa reče nakonc v pripombi:

"Men je tko luštn križke delat!!"

:P